Schéma unifilaire pour une construction neuve : checklist complète

Bien démarrer votre construction neuve

Dans une construction neuve, l'installation électrique doit être contrôlée avant la mise en service. Sans réception positive, le gestionnaire de réseau (ORES, RESA ou Sibelga) n'active pas le raccordement. Ce contrôle ne peut avoir lieu que si un schéma unifilaire et un schéma de position corrects sont disponibles. Dans cet article, nous vous proposons une checklist complète pour établir le schéma unifilaire de votre construction neuve — pour ne rien oublier.

Checklist : tous les éléments de votre schéma unifilaire

1. Raccordement au réseau et compteur

• Le point de raccordement du gestionnaire de réseau (ORES, RESA, Sibelga)
• Le compteur électrique : en construction neuve, toujours un compteur intelligent
• Type de raccordement : monophasé 230V (standard, 40A) ou triphasé 400V (recommandé avec une borne de recharge, une pompe à chaleur ou une grande installation)
• Mentionnez la puissance de raccordement (p. ex. 9,2 kW en monophasé ou 17,3 kW en triphasé)

2. Protection générale

• Un interrupteur général : bipolaire en monophasé (40A), tétrapolaire en triphasé (25A ou 40A)
• Éventuellement un différentiel général de 300 mA de type A comme protection incendie complémentaire (recommandé mais pas toujours obligatoire)

3. Tableau électrique

• Interrupteurs différentiels 30 mA par groupe de circuits — tous les circuits doivent être protégés (RGIE Livre 1). Prévoyez au moins 2 à 4 différentiels, répartis en groupes logiques.
• Disjoncteurs par circuit, avec l'ampérage correct :
  • 16A pour les circuits d'éclairage (câble 3G1,5 mm²)
  • 20A pour les circuits de prises (câble 3G2,5 mm²)
  • 32A pour la taque de cuisson (câble 5G4 mm² ou 3G6 mm²)
  • 20A pour le four, le lave-vaisselle, le lave-linge, le sèche-linge (câble 3G2,5 mm²)
• 20% d'espace de réserve dans le tableau pour de futures extensions (recommandation du RGIE)

4. Circuits : la liste complète

Prévoyez au minimum les circuits distincts suivants (consultez aussi notre guide sur les prises par pièce) :

Éclairage :

• Circuit d'éclairage rez-de-chaussée (16A, 3G1,5 mm², max. 8 points)
• Circuit d'éclairage étage (16A, 3G1,5 mm², max. 8 points)
• Éclairage extérieur (16A, protégé séparément)

Prises :

• Prises rez-de-chaussée (20A, 3G2,5 mm², max. 8 points par circuit)
• Prises étage (20A, 3G2,5 mm², max. 8 points par circuit)
• Prises extérieures (20A, étanches IP44, protégées séparément)

Cuisine (circuits distincts) :

• Taque de cuisson : circuit propre (32A, câble d'au moins 4 mm²)
• Four : circuit propre (20A)
• Lave-vaisselle : circuit propre (20A)
• Frigo/congélateur : circuit propre (recommandé)

Buanderie (circuits distincts) :

• Lave-linge : circuit propre (20A)
• Sèche-linge : circuit propre (20A)

Autres :

• Boiler : circuit propre si électrique (20A ou 32A selon la puissance)
• Salle de bain : un circuit propre est recommandé
• Garage : circuit(s) distinct(s)

5. Mise à la terre

• Boucle de terre en cuivre (minimum 25 mm²) dans ou autour des fondations — la méthode la plus fiable en construction neuve
• Barrette de terre dans le tableau électrique
• Résistance de terre de maximum 30 ohms (avec différentiel 30 mA). Visez moins de 15 ohms pour une protection optimale.
• Liaisons équipotentielles dans la salle de bain (toutes les parties métalliques reliées à la terre)

6. Cas particuliers

N'oubliez pas d'ajouter ces éléments le cas échéant :

• Panneaux solaires : panneaux PV, onduleur, interrupteur DC, protection AC
• Borne de recharge : circuit propre avec le bon différentiel (type A ou B), éventuellement avec compteur d'énergie
• Batterie domestique : avec la protection et l'interrupteur correspondants
• Pompe à chaleur : circuit propre, éventuellement triphasé
• Domotique : composants modulaires dans le tableau (alimentation KNX, actionneurs)
• Système d'alarme : circuit distinct en TBTS (très basse tension de sécurité)
• Parafoudre (SPD) : fortement recommandé, surtout avec des panneaux solaires
• Détecteurs de fumée : obligatoires en Wallonie dans toute habitation (et à Bruxelles dans les logements mis en location)

Erreurs fréquentes en construction neuve

Évitez ces erreurs fréquentes :

• Prévoir trop peu de circuits — pensez à l'avenir (borne de recharge, extension)
• Prévoir trop peu de prises — en ajouter après coup coûte cher
• Pas d'espace de réserve dans le tableau
• Oublier la mise à la terre lors du coulage des fondations
• Ne pas adapter le schéma aux modifications en cours de chantier

Établissez votre schéma en version numérique

En construction neuve, vous avez l'avantage de partir d'une page blanche. Avec Schéma Unifilaire app, vous construisez votre installation complète étape par étape. Le résultat : un schéma unifilaire professionnel que vous pouvez présenter directement à l'organisme de contrôle.

Prenez le temps de bien planifier votre installation. Un schéma unifilaire réfléchi est la base d'une habitation sûre, confortable et prête pour l'avenir.